房產稅計稅稅率與根據
發布時間：2020-10-22 14:01 來源：www.szqd888.com
[摘要] 房產稅計稅稅率與根據
一、定義：
烏魯木齊財務代理公司表示房產稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅根據，向產權所有人征收的一種財富稅。
房產稅計稅稅率與根據
一、定義：
烏魯木齊財務代理公司表示房產稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅根據，向產權所有人征收的一種財富稅。
二、征收范圍：
稱房產稅“課稅范圍”，詳細指開征房產稅的地域。房產稅暫行條例規則，房產稅在都市、縣城、建制鎮和工礦區征收。都市、縣城、建制鎮、工礦區的詳細征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
三、征收稅率：
1、按房產余值計征的，年稅率為1.2%；
2、按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對團體按市場價錢出租的居民住房，用于寓居的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
(一)房產稅從價計征
按稅法規則，關于企業自用房產，應以房產的計稅余值為計稅根據。
從價計征是按房產的原值減除必然比例后的余值計征，其公式為：
應征稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%
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一、定義：
烏魯木齊財務代理公司表示房產稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅根據，向產權所有人征收的一種財富稅。
二、征收范圍：
稱房產稅“課稅范圍”，詳細指開征房產稅的地域。房產稅暫行條例規則，房產稅在都市、縣城、建制鎮和工礦區征收。都市、縣城、建制鎮、工礦區的詳細征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
三、征收稅率：
1、按房產余值計征的，年稅率為1.2%；
2、按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對團體按市場價錢出租的居民住房，用于寓居的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
(一)房產稅從價計征
按稅法規則，關于企業自用房產，應以房產的計稅余值為計稅根據。
從價計征是按房產的原值減除必然比例后的余值計征，其公式為：
應征稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%
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